– Moderner und möblierter Gastraum im Loftstil
– Integrierter Barbereich
– Großzügige Fensterfronten
– Hochwertiges Interieur
– Große Küche
– Damen-WCs und Herren WCs
– Lagerraum
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Kategorie
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Objekttyp
- Ladenlokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Technische Angaben
- ImmoNr
- 124
Geografische Angaben
- Ort
- Bad Kreuznach
- Land
- Deutschland
Preise
- Kaltmiete
- 1.650,00 €
- Außen-Provision
- 2,5 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Flächen
- Gewerbefläche
- ca. 111 m²
- Gesamtfläche
- ca. 111 m²
Ausstattung
- Boden
- Fliesen
Ausstattung
Beschreibung
Diese attraktive Gastronomiefläche überzeugt durch ein stilvolles und zeitgemäßes Raumkonzept im angesagten Loftdesign. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine attraktive Sichtlage in frequentierter Umgebung.
Der zentrale integrierte Barbereich ist funktional durchdacht und harmonisch in das Gesamtbild eingebunden, wodurch sich sowohl ein klassischer Restaurantbetrieb als auch moderne Barkonzepte optimal realisieren lassen. Die klare Struktur des Gastraums sowie die hochwertige möblierte Ausstattung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Die Fläche eignet sich ideal für Betreiber, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente und eine sofort nutzbare Einheit legen.
Insgesamt präsentiert sich der Innenbereich als repräsentative Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage.
Der zentrale integrierte Barbereich ist funktional durchdacht und harmonisch in das Gesamtbild eingebunden, wodurch sich sowohl ein klassischer Restaurantbetrieb als auch moderne Barkonzepte optimal realisieren lassen. Die klare Struktur des Gastraums sowie die hochwertige möblierte Ausstattung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Die Fläche eignet sich ideal für Betreiber, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente und eine sofort nutzbare Einheit legen.
Insgesamt präsentiert sich der Innenbereich als repräsentative Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Kreuzmach und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern, wodurch eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld gewährleistet sind. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern, wodurch eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld gewährleistet sind. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Sonstige Angaben
Diese Gastronomiefläche mieten Sie für 1.650,00 Euro Netto monatlich zzgl. einer Provision von 2,5 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.
Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)
2. Aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate) / BWA
3. Kopie Privathaftpflichtversicherung
4. Kopie Personalausweis
5. Aktuelle Schufa-Auskunft
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sollten Sie Interesse haben, so halten Sie bitte zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
1. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)
2. Aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate) / BWA
3. Kopie Privathaftpflichtversicherung
4. Kopie Personalausweis
5. Aktuelle Schufa-Auskunft
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1904
- Endenergieverbrauch
- 83,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.08.2025
- Energieeffizienzklasse
- C
Ihr Ansprechpartner
Herr Niklas Bayer
- Tel.:
- +49 17663887070
- E-Mail:
- anfragen@vivari-immobilien.de
Gartenstraße 1
55457 Gensingen