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Vivari Immobilien GmbH
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Vivari Immobilien GmbH
Gartenstraße 1
55457 Gensingen
Einfamilienhaus im Zentrum von Idar-Oberstein
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55743 | Ort | Idar-Oberstein |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert | Energieausweis gültig bis | 27.08.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 135 m² | Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 151 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 135 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 109.000 € |
| Währung | € | ImmoNr | LD886 |
Objektbeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage in Idar-Oberstein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten vorfinden. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Die Miete p.a. hat 8.580€ betragen. Die Immobilie ist aufgrund von Sanierungsarbeiten derzeit leerstehend.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne und eine praktische Abstellkammer.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein zweites Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Ankleide und eine weitere Abstellkammer zur Verfügung. Dieser Bereich bietet viel Platz für eine flexible Nutzung und individuelle Bedürfnisse.
Das 2. Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Über den Flur gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage in Idar-Oberstein. Die Kombination aus Stadtnähe, großzügiger Wohnfläche und modernem Komfort macht es zu einem idealen Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen.
Idar-Oberstein - Flughafen Frankfurt Hahn 30km
Idar-Oberstein - Kaiserslautern 70km
Idar-Oberstein - Saarbrücken 80km
Idar-Oberstein - Luxembourg 100km
Idar-Oberstein - Frankreich 100km Sonstige Angaben: Dieses hochwertige Haus erwerben Sie für 113.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungspartner nennen.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne und eine praktische Abstellkammer.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein zweites Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Ankleide und eine weitere Abstellkammer zur Verfügung. Dieser Bereich bietet viel Platz für eine flexible Nutzung und individuelle Bedürfnisse.
Das 2. Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Über den Flur gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage in Idar-Oberstein. Die Kombination aus Stadtnähe, großzügiger Wohnfläche und modernem Komfort macht es zu einem idealen Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
Gültig bis: 27.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Idar-Oberstein - Flughafen Frankfurt Hahn 30km
Idar-Oberstein - Kaiserslautern 70km
Idar-Oberstein - Saarbrücken 80km
Idar-Oberstein - Luxembourg 100km
Idar-Oberstein - Frankreich 100km Sonstige Angaben: Dieses hochwertige Haus erwerben Sie für 113.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungspartner nennen.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Niklas Bayer
Kontaktdaten
Mobil: +49 17663887070