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Gebäudeansicht

Exklusive DG-Wohnung mit Penthouse-Charakter & Blick auf die Burg – 5 Zimmer, 4 Balkone + Tiefgarage

Kaufpreis: 1.187.000 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Technische Angaben

ImmoNr
121

Geografische Angaben

Ort
Kronberg im Taunus
Land
Deutschland
Etage
2. Etage

Preise

Kaufpreis
1.187.000 €
Außen-Provision
1,19% inkl.19% gesetzliche MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
4

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

– ca. 182 m²
– Anzahl Zimmer: 5
– separate Küche
– 2 Badezimmer
– Waschküche
– Flure mit Garderobenflächen
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– 4 Balkone sowie ein Freisitz – außergewöhnlich viel Außenfläche
– 2 Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
– Tiefgaragenstellplätze inklusive

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint repräsentatives Wohnen mit großzügigem Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung mit Penthouse-Charakter bietet ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die außergewöhnliche Größe und durchdachte Aufteilung spürbar. Der Flurbereich sorgt für klare Raumtrennung und ermöglichen eine angenehme Erschließung aller Bereiche. Eine funktionale Garderobenfläche schafft Ordnung und einen repräsentativen Empfangsbereich.

Der zentrale Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungskonzepte. Die 5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- Wohn-, Ess-, Arbeits-, Bügel- oder Gästezimmer nutzten und werden durch die Dachgeschosslage mit einer besonderen Wohnatmosphäre geprägt.

Besondere Highlights sind die vier Balkone, die zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume sowie Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Kronberg im Taunus mit Blick auf die Burg. Dies ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Kronberg steht für gehobene Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein naturnahes Umfeld am Taunus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt erwerben Sie für 1.187.000,00 € zzgl. einer Provision i. H. von 1,19% (inkl. MwSt.)

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungsberater nennen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Niklas Bayer

Tel.:
+49 17663887070
E-Mail:
anfragen@vivari-immobilien.de

Gartenstraße 1
55457 Gensingen

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