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gut geschnittene Eigentumswohnung – Bad Kreuznach

Kaufpreis: 120.000 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Technische Angaben

ImmoNr
XS545

Geografische Angaben

Ort
Bad Kreuznach
Land
Deutschland
Etage
1

Preise

Kaufpreis
120.000 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz

Beschreibung

In diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus steht eine Wohnung zum Verkauf, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: eine ruhige Lage und eine perfekte Anbindung an die Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz und Komfort für Ihre Familie.

Diese charmante Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem Balkon ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und dennoch geräumige Wohnung suchen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der große Garten kann mitbenutzt werden und der Innenhof bietet einen geschützten Bereich zum Spielen und Entspannen für Kinder und Erwachsene. Darüber hinaus stehen ein Kellerraum, sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Schulen und Kindergärten sind in weniger als 15 Minuten fußläufig erreichbar, was die Wohnung perfekt für Familien mit Kindern macht. Auch die Anbindung an die Stadt ist ideal: In weniger als 2 km erreichen Sie die Stadtmitte, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden. Hier gibt es Modeboutiquen, Elektrogeschäfte, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Cafés, Bars und sogar ein Kino.


Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause in einer attraktiven Lage sind, sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Kreuznach und bietet mit ihrer Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität, da es fernab vom Stadtlärm liegt, aber dennoch eine bequeme Anbindung an die Innenstadt bietet.

Kindergärten und Schulen sind weniger als 2 km entfernt und können somit schnell und einfach erreicht werden. Dies macht das Haus perfekt für Familien mit Kindern, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Der Flughafen Frankfurt liegt nur 68km entfernt. Somit ist das Haus auch für Berufspendler eine attraktive Option.

Die Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort und gleichzeitig eine zentrale Anbindung an die Stadt.

Sonstige Angaben

Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 120.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungspartner nennen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Endenergieverbrauch
139,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.08.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Niklas Bayer

Tel.:
+49 17663887070
E-Mail:
anfragen@vivari-immobilien.de

Gartenstraße 1
55457 Gensingen

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